9月，樓市進入了傳統的“金九銀十”，而時光則定格在感恩季。教師節即將來臨，教師置業得到業內的關注，在各樓盤忙于房交會和“金九銀十”的促銷大戰時，“教育盤”這個新的概念又掀起一陣購房潮，業內人士稱：教師上課了，樓市也跟著開學了!

“教育房”購房需求旺

記者采訪發現，因為各大院校紛紛開會，對教育房的需求成為了這個9月的第一波購房需求。教師、家長、投資客三類學區主購房人群紛紛將目光投向了教育房。哪些生活配套相對較為完善的樓盤獲得了老師們青睞，每年的9月都是教育房的銷售旺季，在開學季的影響下，9月銷售熱度不減。

據了解，凡是樓盤擁有教育配套或是離名校距離較近的中小戶型房源都比較搶手，要是再配有教師優惠的措施就更暢銷了。比如，中信城、迅馳大學城、首地首城、益田楓露、遠洋戛納小鎮等周邊名校云集，師大附小、吉林省二實驗學校、東師二附小等等，這些地方生活配套設施完善、環境優良，正是老師們靜逸生活的最佳居所。在大打教育牌的同時，也能作為剛需的教育房走出自己的“獨立”行情。市場分析師杜百川表示，教育房除了幫助老師、學生就近入學的便利，更具保值增值的特點。

“小三房”要書房

“教師非常強調空間感，不但常年要與學生的作業為伍，更要來鉆研學術課題，這樣家里能有一個書房是最好不過的。”某小學教師王先生說。

對比往年樓市，今年稍顯不同的是，剛需產品已經由套二升級至“小套三”，在總價小幅增加的情況下，小三房憑借更全面的功能成為開發商和購房者心中的絕對主角。

在長春有不少樓盤的部分房型都會贈送面積，還有計算一半面積的露臺、陽臺等多種空間。不少開發商都會選擇在90多平方米的面積上，能擁有三房的空間，還保證舒適的居住環境，利用露臺、陽臺改造等方式，通過面積的超值贈送，讓剛需們在兩房基礎上多享一房，成為置業的最佳選擇。

開發商積極推新盤

不少開發商更是借助教師節來臨之際，大打溫情牌。在推新品的同時，也加推了不少對教師的優惠活動!恒大名都項目預計9月14日開展教師節園藝大賽。參與活動的客戶都可以自己制作園藝DIY，并獲贈活動中自己DIY的花卉，同時還能獲贈一株精美盆栽;9月8日14點整，長春恒大綠洲聯合三星家電及建設銀行在恒大綠洲銷售中心進行“恒大綠洲教師業主節”活動，教師業主持證到場即可獲贈精美禮品。

在教師節來臨之際，教育越來越成為人們關注的焦點，諸多有著教育資源優勢并與名校聯姻的樓盤項目，在這場“博弈”中將顯得尤為受關注。9月份是開發商沖刺銷售任務的最后好時機!因此在9月之初，部分開發商便鉚足了勁備戰金九!而購房者可瞅準時間選擇出手!

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