7月13日，長沙市凱通國際小區4棟，4樓的張師傅用繩子加固陽臺上已銹斷的護欄，他家護欄最下面的橫桿有近3米長已完全銹斷。

7月10日下午，凱通國際小區里，一名老人鎖好家門出去買東西，留下獨自在家的3歲孫兒。剛下樓，孫兒竟然從天而降，從8樓墜亡。孩子的死亡，引發眾業主的怒火，因為孩子墜樓，全在于開發商建造的護欄老化斷裂。

“小然一個人在家，他外婆下樓買東西，還沒走到樓下，小然就發生了意外。”7月10日，長沙市芙蓉區凱通國際小區，3歲的小然在家中陽臺上玩耍，因護欄斷裂，從8樓墜下身亡。

這起意外在小區里掀起軒然大波，7月13日，小區眾業主致電本報新聞熱線96258，投訴小區護欄普遍生銹斷裂，安全隱患重重，更質疑開發商未經驗收便讓業主入住。

家人離開5分鐘，3歲孩子墜亡

7月13日上午，三湘都市報記者在凱通國際小區見到了小然的母親萬儷，哭得紅腫的眼睛、嘶啞的聲音，讓這名年輕媽媽異常憔悴。

萬儷常年和丈夫在武漢工作，3歲的小然則一直交由外婆照顧。

“7月10日下午5點半左右，小然的外婆下樓去買東西，將小然一個人留在家里，結果不到5分鐘，外婆還沒走到樓下，就聽見有人喊‘出事了’。”萬儷說，身高約1.1米的小然在陽臺上玩耍，忽然從8樓墜下當場身亡，小然外婆當場暈了過去。

“兩個小時前，我才和小然通了電話，沒想到成了我們母子間的最后一個電話。”萬儷回憶，“是救護中心首先給我打的電話，說小然從陽臺墜落，我當時以為是詐騙電話，因為家里陽臺是全封閉式的，醫院打了幾個電話我才相信，回到家里查看，發現是護欄斷裂導致了悲劇的發生。”

10余名業主投訴護欄安全隱患

讓萬儷一家難以接受的是，平時家人特別注重孩子的安全，陽臺做成了全封閉式，家里的電源插頭用了防觸電保護裝置，危險物品全部放在孩子拿不到的地方，“偏偏是房子自帶的護欄出了問題，而我們入住才一年多”。

3天來，小然的悲劇迅速在小區里傳開，業主們一交流，才發現小區里陽臺護欄斷裂的情況極其普遍，眾多業主家的陽臺成了孩子們的禁區。

7月13日上午，記者走訪了小區10戶人家，業主們均表示護欄存在老化斷裂的問題。記者看到，護欄是由一層綠色的塑料皮包裹著，看上去與一般的護欄沒有什么差別，但從斷裂處能清楚地看到護欄內銹跡斑斑，用力一推，護欄就幾近折斷。

小區物業秩序維護部王維明經理證實，“物業公司入駐一年來，接到業主有關護欄安全隱患的投訴有10余起。因為這是開發商遺留的問題，我們也無能為力，已經向社區匯報過多次，但一直沒有處理結果。”

業主質疑房屋未驗收就交房入住

7月13日，維權的業主還向記者反映，“凱通國際小區是朝陽村的回遷安置房，在沒有通過竣工驗收的情況下，開發商就強行要求業主收房入住。”

長沙市建筑工程質量監督站于2013年11月28日出具的證明顯示：朝陽二村(即凱通國際小區)3—6棟因不具備竣工驗收備案要求，暫未辦理竣工驗收備案。同時，因凱通國際小區3—6棟未在規定時間內辦理竣工驗收備案，2014年1月23日被長沙市住建委罰款30萬元。

“開發商交房，必須取得建筑工程竣工備案表、消防驗收合格證、綠化驗收合格證等多個證件，當時開發商根本沒有這些證件就要求業主收房。實際上，在2012年時，小區3—6棟的入住率就很高了。”小區5棟的業主閩士銘表示。

社區

護欄隱患將申請統一修繕

小區為何未經竣工驗收備案就交房，目前是否已通過?

凱通國際小區的開發商為長沙凱通置業有限公司，記者通過售樓部、物業試圖聯系開發商，恰逢周末，記者無法聯系上相關負責人。

13日下午，記者就此事采訪了小區所在的朝陽社區。朝陽社區主任涂丹拒絕解釋竣工驗收之事，但表示小區護欄隱患的問題，后期會盡量申請物業維修基金統一進行修繕。

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