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美國留學租房需考慮兩大因素

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留學

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美國留學租房需考慮兩大因素(圖)

在留學期間,若能找到一個舒適的住所,將有助于提高學習效率與增進生活及文化的適應;相反的,若經常的搬遷,或受居住環境及租賃糾紛等困擾,則自然無法專心于課業。那么如何租到合適的房子呢!跟著來看看吧!歡迎閱讀。

美國留學租房需考慮兩大因素1

在美國留學,通常住宿可分住在學校宿舍或校外租屋兩種,建議同學第一年住在學校宿舍,這樣不但能多認識,接觸新朋友,而且也可以較快的融入當地的生活;若同學選擇住校,則需于出國前,收到入學許可后,立即向住宿辦公室(HousingOffice)索取有關住宿之相關資料及申請表,并提出申請。

有些學校于申請時即要求繳付申請費及保證金,這兩項費用通常不退還,因此申請學校宿舍前應考慮清楚,若改變心意則保證金和申請費將被沒收。若是入學后才決定要搬入學校宿舍,則可洽詢住宿辦公室,依規定提出申請。對留學生而言,房租的支出約占日常生活開銷的一半,所以若想在校外租屋。

一般來說,選擇住處大概有兩項因素要考慮:經濟因素和交通狀況。

經濟性

經濟的某種意義就是減少支出,要減少租屋方面的的花費,可與別人合租房屋,或把自己屋內多余的空間分租給別人。在分配自己的預算之前,需要先了解學校附近的房租價位,決定自己經濟能力所允許的上下限,然后才找房子,您通常可在報紙的分類廣告,校園布告欄,或是商店的免費布告欄尋找出租房間或出租公寓。

此外,當剛搬進去時,也可以租用包括家具在內的一切日常用品,而不用一次付清,或者也可參考租屋附近的遷移拍賣(移動銷售)或各式拍賣場銷售、車庫出售以及閱讀分類廣告中之標簽出售,這種拍賣通常可以買到物美價廉的家用品,這種拍賣通常都在自家附近,鄰居的車庫,院子或車道上舉行,并可能持續一到兩天。

如果想在平常無拍賣的日子里也能買到便宜的家具,可前往家具租賃公司挑選租用,通常須先繳若干費用加入成為租用會員后,才可以選擇自己合意的家具。但因只有使用權而無所有權,因此須全力維護家具完整,否則可能會被要求加錢修護。若留美時間不算短時,還是購置二手貨為宜。另外,路邊或廢棄物集中場中有時會有一些棄置的舊家具,仔細留意可有一番令人驚訝的收獲,重新整修一番也可煥然一新。除了上述的方法,可在一些日常生活細節上面多加注意,例如水電費,瓦斯費,冷暖氣費,電話費,何時該繳,到期日是那一天,如何分擔等,都可省下一筆為數可觀的費用。

值得注意的是,一般美國人的房租或房貸費用大都以不超過薪水的20%-25%為原則。

交通狀況及便利性

一般而言,校區附近的住所,除了學校的校車經過外,通常以步行或騎腳踏車即可到達學校為宜。如果住處離學校較遠,則應選擇公共交通工具便捷及交通路線頻繁者為佳。至于通學所需的交通費也應納入考慮。若自行開車者,則應注意停車問題,通常市區及校區中的停車位一位難求,即使有,停車費用也相當可觀。此外,住宿地點購物便利與否,附近設施如郵局,自助洗衣店是否方便等也值得注意。

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