作為移民或者留學生怎么樣才能夠較好地完成在美國校外租房的操作呢?查字典新聞網介紹以下要點： 其實，不只是租房，包括買房的時候，質量檢查也是很重要的。雖然買房子的時候不是留學生自己操作，一般都是家長操作，但終究美國的房子跟中國的還是有很大的不同。

第一、住房質量標準

堅持住房質量標準可以保證您的住家安全、衛生和舒適。在美國，主要有兩類標準。第一類是住房必須達到才能獲得公共住房局核準并且頒發證書;第二類是針對您考慮家庭的特別需要而增加的設施，這一部分由您自己決定。比如，您可能想要一個大廚房，或者窗戶要大，或者是臨街面的公寓。再比如，您可能不喜歡破舊的墻紙或現有的油漆。您在找住房時應該想到這些。如果發現有問題，您可以向公共住房局咨詢，說不定有辦法幫您解決。

第二、住房的必要條件

每座房子或每套公寓至少必須有一間起居室、廚房和浴室。一個有廚房的公寓小套間也可以。不過，必須有一間只供你一家使用的單獨浴室。一般來說，家庭中每兩個人必須有一間起居室或臥室。

關于起居室、廚房、浴室和其它房間的必備條件和您需要兼顧的方面，我們備有另外的專門文章供您參考。請與您的顧問聯絡。這里所說的其它房間包括臥室、小房間、走廊、裝修好的地下室及帶暖氣的封閉陽臺等。

還有那些非居住的房間，包括：洗衣機房、烘干機房、地下室或門廊等。這種房間必須檢查其安全性以及電源和其它可能的危險(例如墻壁或天花板塌陷的危險)，因為這些情況對整個公寓的安全至關重要。你還應該檢查是否有其它危險，例如墻壁、地板或天花板是否有大洞，樓梯是否安全。對所有非居住房間必須做這樣的檢查。

第三、建筑物外表、管道和暖氣

這部分包括了屋頂、室外扶手、墻壁、地基、供水、下水道、煙囪、油漆、散熱、管道、熱水器和暖氣等。

開篇所提到的那個案例就是關于屋頂的。屋頂必須保持良好狀況，不能漏水;如果建筑物有檐溝和水落管，要求狀況良好并且牢固地固定在建筑物之上。如果室內天花板有水漬，往往表明屋頂有漏水。

從關于油漆的標準上，可以看出美國的制度對兒童保護的嚴密程度。如果家里有不到六歲的兒童，而且房屋或公寓是1978年以前修建的，要求不能有剝落的油漆或碎屑。這包括外墻、樓梯、平臺、門廊、欄桿、窗戶和門戶。

當您無法自己檢查這些項目的時候，公共住房局的檢查員將會在檢查房屋的時候進行這些項目的檢查。

第四、衛生和安全

建筑和房址都要求必須在下列項目上具備相應的條件：煙霧報警器、火警出口、電梯、入口、周圍地區、垃圾、照明、樓梯和走廊、污染、老鼠和害蟲、預制房屋的固定等。

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