劉恒是武漢科技大學管理學院大三學生，近日他得到100萬元的風險投資，注冊了自己的武漢研途有家科技有限公司，注冊地址是學校大學生創業基地。

劉恒很喜歡結交朋友，大一下學期，他通過做裝修的朋友開始創業，接單搞家裝。因為經常在黃家湖大學城附近小區轉，他摸清哪里有毛坯房，這時，他發現學校的創業者、學生情侶、考研族都有租房需求，便想到把這些毛坯房租下來，自己簡單裝修一下，再出租給他們。

去年初，劉恒拿出自己做裝修賺的錢加上朋友的錢共50萬元，租了80間單人房，裝修并添置一些生活設備。剛開始，通過學長、朋友介紹，自己的學生身份贏得了不少客源。可是幾個月后，他發現校園情侶易分手、大學生創業失敗快，他的客源很不穩定，時常出現空租現象，經營入不敷出。

支撐了8個月，他準備放棄。這時，一些準備沖刺12月考研的學生找他訂房，讓他一下又看到了希望，干脆專做考研房，一般考研都要租一年，黃家湖4所高校，每年考研學生有1萬人。果然，從今年3月寒假開學后，到6月他的80間房就被一搶而空，現在還有不少學生排隊預定明年的房。轉型不到一年時間，他凈賺16萬元，還有價值15萬元的空調、洗衣機、床等固定資產。

一個更大的計劃又浮現在劉恒的腦中，何不搭建一個平臺，不僅出租考研房，還提供考研資訊、考研書籍等延伸服務，為大學生打造考研公寓。他很快付諸實踐，全國第一個專門為考研學生提供租房等一條龍服務的公眾號推出了，他還在小區內開辟幾間大房子作為考研學生的自習室，免費提供。得到100萬元風投后，新增的16間考研房將裝修完畢，今年內還會再增160間。

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