據澳洲3日報道，教育是澳大利亞維州最大的出口產業，但在高校林立的墨爾本，缺乏足夠的學生宿舍卻限制了產業的發展。高效微縮公寓建筑商Scape計劃在市中心建設3棟高層公寓樓，最多可容納1600名學生，望有效解決學生住房難的問題。

“四合院”有利學生相互溝通

綜合報道，這項工程由Scape公司承建，地點選在墨爾本皇家理工大學的對面。據悉，這些公寓房間完全可以稱為是全市最小的住宅，一般的房間不會超過30平方米；且多數房間面積小于15平方米，最小的房間面積僅有12.1平方米，僅相當于一個停車位的面積。

據了解，開發商經過6年的潛心鉆研，終于設計出包含儲物間、廚房、冰箱、櫥柜、雙人床、小型浴室、廁所以及化妝間的高效微縮公寓。其中，許多的 設施都是嵌入式的，旨在節省空間。Scape公司總裁卡拉切爾（Craig Carracher）說：“我們的設計都嚴絲合縫，如果你把我們的房間顛倒過來的話，唯一能掉下來的家具僅是床和椅子。”

他還解釋稱，這種微型公寓的使用面積實際上比合租房以及傳統的學生公寓都要大。不過，公寓樓里也包含大戶型，一般是4個或6個房間共用廚房和衛生間。據悉，這種“四合院”是專門為離家千里之外的留學生設計的，可以增進人與人之間的協作和溝通。

預計這一整套工程將于2018年底，或在2019年初竣工。不過，項目也許會因為墨爾本Metro鐵路工程的建設因而被耽擱。

新公寓主要面向富家子弟

然而，墨爾本皇家理工大學的教授達爾頓（Tony Dalton）稱，這套公寓的價格依然不菲，估計主要會吸引家庭相對富裕的留學生來居住。他說：“我們還有絕大部分的留學生很掙扎，還有很多留學生仍和人合租在擁擠的公寓中。”

據了解，專門為大學生建筑的學生公寓數量依然有限。目前，大概有4.25萬名學生居住在墨爾本市中心，但僅有9108人居住在學生宿舍里，其他人都散居在CBD的各個角落。大多數學生都對合法且昂貴的出租房屋望而卻步，這就為違法的廉租房市場提供了“客源”。

Scape公司表示，當公寓落成后，公司還將負責公寓的物業管理工作，物業部的員工會對那些生活上有困難的學生提供幫助。這棟公寓樓會提供一應俱全的全方位住宅體驗，它內設洗衣房、快餐店、健身房、電影院以及銀行；還能舉辦烹調和燒烤活動。

其中，樓里還建有辦公區，為大學生科技創業提供方便。據了解，這些公寓只為學生而建，只有持有效學生證件的本地學生，或持有效簽證的留學生可以入住。

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