澳洲房屋的分類

住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學習和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經歷了一段時間homestay(寄宿家庭)的，考慮到離學校和個人的具體情況，絕大多數的澳洲留學生們都會選擇自己租房子。

“1.apartment”

apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級的apartment有自帶的游泳池，是整個樓的人都可以免費使用的。樓下大都有室內的統一車庫，存放車輛十分安全。因為房子的質量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。

“2.unit”

unit簡單來說可以說是apartment的降級版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開始有了電梯，但是老澳洲房產的unit都是沒有電梯的，而且一般沒有門禁系統，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價格也會便宜一些。

“3.house”

house是獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好；木房是外墻完全木質的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。

澳洲租房方式

1. 單間分租

360教育集團澳洲部（http：//www.eduau.com/）指出，租單間可以算是大家最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。租單間的好處在于大家可以不用擔心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，這也是大多數留學生選擇的租房方式。

2. 整租

現在也有越來越多的小伙伴們選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位再出租出去，并讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向于租有家具的房子，不用自己購置家具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的學生可以選擇跟中介租下整個房子，自己購置家具，自己簽水電網等，也就是通常本地人所說的"take"。

3. 各校學生宿舍

除了自己和房東，中介打交道外，還可以向學校申請學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

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