租屋難 過來人愿分享經驗

有些國際學生因為不了解大溫情況，租房頻遇困境。UBC中國留學生稱，捱貴租卻租到不理想房間，同時因地毯咖啡污漬被房東無理扣除600元按金。此外，有西門菲沙大學（SFU）女留學生遭準房東爽約，最后僅能借住朋友家。UBC學生會干事建議留學新生租房前可請教學長了解情況。而有華裔商人看準國際生住房市場需求，收購溫市中心一家酒店改建成服務式長住酒店。

來自中國大連的國際生周柏宏，現就讀UBC人文系二年級，回憶當初找房經歷，他頻頻嘆氣。他說：「拿到UBC錄取通知書時，我還在中國，本想申請學校宿舍，但距離開學1個月時才知申請遭拒。當時我很著急，就在網上找了一個月租1,250元、但要和3個人合用洗手間及廚房的房間。」

雖然感覺房租過高而考慮搬走，但無奈當初入住時簽了1年租約，周柏宏只能等到約滿，然而，臨走時還是和房東不歡而散。他說：「房東以我在地毯上留下咖啡污漬等理由，要扣除600元訂金。我不認為清理地毯會花費那么多，就要求看收據，但房東不給，最后我也只能不了了之。」

此外，2013年8月底從杭州到SFU就讀教育系的應夢菲，在網上聯系到一位本地房東，透過電郵，該人答應把房子租給她，更說好會去機場接她。然而，應夢菲抵達后，房東根本沒有出現，也聯系不上，最后只能臨時借宿朋友家。

對此，UBC中國學生學者聯誼會（Chinese Students and Scholars Association，簡稱UBC CSSA）負責租房的服務部干事劉胤衡（圓圖）表示，這些學生的遭遇對她來說并不陌生，不少人的經歷也很相似。

她說：「很多新生不知道在申請UBC的同時就要申請學校宿舍，結果錯失申請時機。還有很多身在中國的學生，不熟悉溫哥華情況，要么就是租到離學校很遠的地方，要么就是遇到難相處的房東。還有人因為租約吃虧，也有通過中介租房者，最后要另付中介1,000元。」

劉胤衡建議國際新生在租房前，最好和本地朋友或學生聯系，她說：「UBC有專門為新生開設的微信群、QQ群等，在校生愿意提供租房的經驗教訓。新生在租房時也要增強法律意識，像是租房訂金是月租的一半。總之，租房前一定要了解本地情況。」

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