2012英國:分數高一尺，房價高一丈
同樣的房子在考分最好的學校招生區和考分最差的學校招生區售價能相差11%。
一個地方的學校越好，當父母的就越愿意在那里置房養育家庭，他們之間的競爭也就會讓那里的房價上漲，這談不上是火箭科學。
現在英國的一項調查卻系統比較了各地公立小學的平均考分，發現學校的標準成績考試（Sats）分數每增高10分，周圍住房的售價就會增高3.3%，也就是5860英鎊。
這意味條件相仿的住宅如果附近有成績優秀的小學，房價能比別的地方高出19500英鎊。
英國大型房屋按揭貸款機構Nationwide的這項調查發現，學校分數對房價影響最大的地方是英格蘭北部的約克郡（Yorkshire）和亨伯賽德郡（Humberside）。
嚴格劃界
考分提高10分對房價的影響
英格蘭北部 4.5%（5190鎊）約克郡/亨伯賽德郡 4.6%（6124鎊）英格蘭西北 3.3%（4507鎊）英格蘭中部 - 東2.9%（3893鎊）英格蘭中部 - 西3.6%（5173鎊）英格蘭西南 2.6%（4557鎊）英格蘭東南 3.1%（5835鎊）倫敦 3%（8031鎊）倫敦遠郊 3.4%（7821鎊）
英國公立小學實行嚴格的就近入學制度，一所學校的招生地區有明確界限，因此同一條街道上一模一樣的房子如果劃歸不同學校的招生區，價格就能有顯著差別。
英格蘭小學在關鍵性的第二階段Sats考試中，有70%的學生分數達到四級或更高水平，但2.4%的小學卻能保證100%的學生獲得這種考分。
根據Nationwide的這次調查，所有這些學校的招生區房價都高過周圍地區。
與此相反，在成績最低的25%的小學招生區，房價則普遍低于其他地方。
其他因素
不過Nationwide的首席經濟師馬丁·喀鮑爾（Martin Gahbauer）說，一個學校招生區房價仍然受到其他因素影響，諸如周圍地區學校情況等等。
而且對于關注房價的人來說，其他一些因素影響往往更大。
譬如把地面加大10%的話，可以讓房價提高4.8%，而修建一個閣樓，能讓房子的價值提高20%。
感謝您閱讀《分數高一尺，房價高一丈》，文章來源于BBC，我們為您準備了BBC簡介，請閱讀：英國廣播公司，簡稱BBC，是英國一家由政府資助但獨立運作的公共媒體，長久以來一直被認為是全球最受尊敬的媒體之一。在1955年英國獨立電視臺和1973年英國獨立電臺成立之前，BBC一直是全英國唯一的電視、電臺廣播公司。BBC除了是一家在全球擁有高知名度的媒體，還提供其他各種服務，包括書籍出版、報刊、英語教學、交響樂團和互聯網新聞服務。2011年12月，BBC拍攝的紀錄片《冰凍星球》陷入造假風波，受到觀眾批評。英國廣播公司（British Broadcasting Company），簡稱BBC，成立于19 BBC22年，是英國最大的新聞廣播機構，也是世界最大的新聞廣播機構之一。BBC雖然是接受英國政府財政資助的公營媒體，但其管理卻是由一個獨立于政府以外的12人監管委員會負責，并且通過皇家憲章保障其獨立性。監管委員以公眾利益的信托人的身份管理BBC，他們都是社會上有名望的人士，包括蘇格蘭、威爾斯、北愛爾蘭和英格蘭的首長，由英國首相提名，英女皇委任。監管委員會下轄執行委員會，由16個不同部門主管組成，負責BBC日常營運工作，委員會主席為行政總裁，并兼任總編輯。 BBC目前經營8條電視頻道，10條廣播頻道，及直接由英國政府出資經營以43種語言作全球廣播。BBC在新聞界最為人樂道的是其嚴格的要求，所有制作人都要恪守BBC的工作規章：節目制作人準則，該準則對編輯和采訪業務的各方面提出了具 BBC總部體詳細的要求。在BBC建立之前，已經有很多私人公司嘗試在英國做電臺廣播。根據1904年的無線電法案，英國郵政局負責頒發電臺廣播牌照。1919年，由于收到很多軍隊對過多廣播而干擾軍事通訊的投訴，郵政局停止發出牌照。于是，1920年代初期，廣播電臺數量驟減，越來越多人要求成立一個國家廣播電臺。一個由無線電收音機制造商組成的委員會經過幾個月的討論，最終提出一個方案，BBC由此誕生。更多精彩資訊請關注查字典資訊網，我們將持續為您更新最新資訊!
