據日本新華僑報網報道，2011年10月4日由財團法人日本住宅租賃管理協會國際交流委員會主辦的“第二屆JPM留學生日本不動產企業實習”結業儀式在東京舉行。

“JPM留學生日本不動產企業實習”項目源自由財團法人日本住宅租賃管理協會國際交流委員會創辦的“JPM留學生實習制度”，始于2010年。創設這項制度的總是首先是推助日本本土住宅租賃管理理念的國際化，其次是作為一個社會團體貢獻社會，再次通過為外國留學生提供在日本不動產企業實習的機會，使學生了解日本不動產業界，更促進業務的國際化。

參加第二屆留學生實習活動的有分別來自熊本、名古屋、茨城縣等地的會員企業11家，接納了分別來自中國、中國臺灣及韓國的12名留學生。

國際交流委員會委員長荻野政男在為同學們舉辦“開課”儀式時曾經表示，大家與日本國民一起經歷了“3·11大地震”，而此后日本面臨了嚴重“居住”問題，希望“留學生能夠與日本業界的同仁一起探討，面臨嚴峻的現狀，如何更好地解決日本的‘居住’問題”。

實習活動使絕大多數留學生初次接觸到日本的企業文化，了解了日本企業里最重視的“報、聯、咨”——“報告、聯絡、咨詢”。企業專門派出輔導人員向留學生傳授日常商務禮儀。為了使留學生能夠真正達到實習的目的，擔任輔導老師的各公司工作人員甚至還為留學生專門開設商務日語課，不僅使留學生了解到業務知識，在語言方面的交流溝通能力也得到提高。

在結業儀式上，由企業為留學生頒發結業證書，留學生也先后發表了各自的實習體驗。明治大學二年級中國留學生趙雨萌表示：“參加這次實習體驗非常有意義。通過研修改變了自已很多幼稚的想法，讓我更有信心引接未來的挑戰。老師就像父親一樣細心指導、親自示范。非常感謝主辦方給我這么寶貴的機會。”

參與指導留學生的不動產企業工作人員表示：“語言表達的問題是存在的，我們對留學生在工作中面臨的交流困難也早有預見。跟留學生們在工作中產生的各種摩擦也為企業提供了在管理上需要改進的借鑒。”

國際交流委員會干事小林正宣在總結發言中說道：“留學生們的日本語能力超乎想象。通過實習不單單提高在日本工作對應的能力，希望留學生們能更加了解日本。”

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